#ವರ್ಟಿಕಲ್ ಫಾರ್ಮಿಂಗ್ #SanFranciscoAreaOffices #CommercialRealEstate #WorkspaceDemand #OfficeSpace #ConcordCalifornia #JamestownProperties #AgricultureInnovation #RealEstateDevelopment #ClimateChange #ChangeChange #Educanceal hTechGreenhouses #PandemicChallenges #OfficeVacancyRates #AeroFarmsBankruptcy #SustainableBusinessModel
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅಟ್ಲಾಂಟಾ ಮೂಲದ ಡೆವಲಪರ್, ಜೇಮ್ಸ್ಟೌನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಕಾನ್ಕಾರ್ಡ್ನಲ್ಲಿರುವ 2000 ಕ್ಲೇಟನ್ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಇರುವ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಒಂದು ಅದ್ಭುತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ತಂದಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು 300,000 ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ಲಂಬ ಕೃಷಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಈ ನವೀನ ಯೋಜನೆಯು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಕ್ಲೇಟನ್ ರಸ್ತೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ 15 ಎಕರೆ ಕಚೇರಿ ಆವರಣವನ್ನು 1980 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾ ನಿರ್ಮಿಸಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾ ಅದನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಜಾಗವು ಖಾಲಿಯಾಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆ ಇಲ್ಲ. ಜೇಮ್ಸ್ಟೌನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್, ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋ ಡೀಲ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ವಸತಿ ಅಥವಾ ಲ್ಯಾಬ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅದನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲು ವಿವಿಧ ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿದೆ. ಈಗ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದ ವರ್ಟಿಕಲ್ ಫಾರ್ಮಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಗಾಗಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡಲು ಕಾನ್ಕಾರ್ಡ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
ಲಂಬ ಬೇಸಾಯವು ಆಧುನಿಕ ಕೃಷಿ ವಿಧಾನವಾಗಿದ್ದು, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕೃಷಿಗಿಂತ ಕೃತಕ ಬೆಳಕನ್ನು ಮತ್ತು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ನೀರನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಒಳಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸುವುದು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವು ಅದರ ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಪರಿಸರ ಪ್ರಭಾವದ ಕಾರಣದಿಂದ ಸಾಹಸೋದ್ಯಮ ಬಂಡವಾಳ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಗಮನ ಸೆಳೆದಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ. ಹೈಟೆಕ್ ಒಳಾಂಗಣ ಹಸಿರುಮನೆಗಳನ್ನು ಹೋಲುವ ಈ ಲಂಬವಾದ ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ಕೀಟನಾಶಕಗಳಿಲ್ಲದೆ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ನೀರಿನ ಬಳಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಲೆಟಿಸ್ನಂತಹ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ವರ್ಟಿಕಲ್ ಫಾರ್ಮಿಂಗ್ಗಾಗಿ ಖಾಲಿ ಇರುವ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡುವ ಆಲೋಚನೆ ವಿನೂತನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಾದು ನೋಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಖಾಲಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಕಚೇರಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಕಛೇರಿ ಖಾಲಿ ದರಗಳು ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 4% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿವೆ, ಇದು ಸರಾಸರಿ 20% ತಲುಪಿದೆ.
ಲಂಬ ಕೃಷಿಯು ಅದರ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ವಿಧಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಶಂಸಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆಯಾದರೂ, ಉದ್ಯಮವು ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದೆ. ಒಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ಏರೋಫಾರ್ಮ್ಸ್ನ ಅಧ್ಯಾಯ 11 ದಿವಾಳಿತನದ ಫೈಲಿಂಗ್, ಸೆಕ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಆಟಗಾರ. ಲಂಬ ಫಾರ್ಮ್ಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚವು ಸಮರ್ಥನೀಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ವಿಮರ್ಶಕರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಕಾಂಕಾರ್ಡ್ನಲ್ಲಿ ಲಂಬ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ಜೇಮ್ಸ್ಟೌನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ನ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಇದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ತಿರುವುವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಕಡಿಮೆ ಬಳಕೆಯಾಗದ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡಲು ಇತರ ಸೃಜನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧಾನಗಳಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಉದ್ಯಮವು ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರದ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ.